Casa Alto Padrão

[16:56, 26/09/2026] Lili oficial: IMÓVEL DE LUXO TOTALMENTE MOBILIADO EM SÃO BENTO DA LAGOA – ITAIPUAÇU, MARICÁ/RJ

Excelente residência de alto padrão, com arquitetura moderna, totalmente mobiliada e planejada, localizada em São Bento da Lagoa, Itaipuaçu, próxima ao Barroco e em rua com acesso direto à Praia de Itaipuaçu.

Construída em terreno inteiro de 480 m², a propriedade possui aproximadamente 217 m² de área construída, amplo quintal e excelente aproveitamento dos espaços internos e externos.

O imóvel se destaca pelo excelente padrão construtivo, acabamento sofisticado, ambientes amplos e uma completa estrutura de conforto, segurança e praticidade.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

* 03 quartos, sendo 02 suítes

* Suíte principal com closet

* Home office

* Sala de estar

* Sala de jantar

* Cozinha ampla e totalmente planejada

* Banheiro social

* Área de serviço

* Varandão

* Amplo quintal

* Canil

* Pergolado em madeira maciça

* Espaço para armazenamento de materiais e ferramentas

* Garagem para até 08 veículos, sendo 03 vagas cobertas

ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS

* Arquitetura moderna

* Móveis planejados em diversos ambientes

* Portas e janelas em madeira maciça

* Iluminação em LED

* Rebaixamento em gesso

* Pisos e revestimentos Portobello nas áreas internas e externas

* Sistema de aquecimento de água com boiler e placa solar

* Monitoramento de segurança com 03 câmeras Wi-Fi

* Poço artesiano com água potável e bomba automática

* Abastecimento de água pela Águas do Rio

* Canil espaçoso, com grade e portão de correr galvanizados

* Pergolado em madeira maciça com plantas

* Cômodo destinado a materiais de limpeza e ferramentas, com bancada de madeira e prateleiras

ÁREA EXTERNA

O imóvel possui um amplo quintal, proporcionando excelente espaço para lazer e convivência, equipado com:

* Chuveiro de alta pressão

* 03 coqueiros

* Palmeira azul

* Paisagismo

* Pergolado de madeira maciça

* Garagem para até 08 carros, sendo 03 cobertos

PAVIMENTO TÉRREO

Quarto de hóspedes

Quarto confortável e mobiliado, contendo:

* Cama box de casal

* TV LED de 32”

* Ar-condicionado Springer Midea Inverter de 10.000 BTUs

* Ventilador de teto

* Estante/arara em alumínio

* Criado-mudo

* 02 luminárias pendentes

Banheiro social

* Box em Blindex

* Nicho

* Pia com gabinete

* Água quente e fria

* Espelho

* Revestimento de parede em 3D

Área de serviço

Área de serviço funcional com móveis planejados, equipada com:

* Máquina de lavar de 12 kg

* Tanquinho de 10 kg

Cozinha planejada

Cozinha ampla e sofisticada, totalmente equipada com móveis planejados e excelente aproveitamento de espaço.

Possui:

* Ilha central com 04 banquetas

* Bancada em porcelanato

* Pia com água quente e fria

* 02 lixeiras embutidas

* Porta-condimentos embutido

* Cooktop de 05 bocas

* Coifa em inox

* Purificador de água elétrico Soft Everest

* Torre quente

* Micro-ondas

* Forno elétrico Franke

* Geladeira Brastemp Inverse em inox

* Cafeteira expresso

Sala de jantar

* Mesa em madeira maciça com tampo de vidro e 06 cadeiras

* Estante/aparador galvanizado

* Lustre sofisticado

* Divisória em madeira maciça

* Iluminação em LED embutida no piso

Sala de estar

Ambiente amplo e cuidadosamente planejado, composto por:

* Porta social pivotante em madeira maciça com detalhe em vidro

* Painel revestido em porcelanato com iluminação em LED

* Rack com porta de correr

* Smart TV LED LG de 55”

* Receptor de TV HD

* Sistema de som LG de 2.250 W RMS

* Sofá retrátil de 03 lugares

* Recamier

* 02 poltronas

* Mesa de canto

* 02 ventiladores torre em aço inox

* Ventilador de teto com iluminação em LED, pás retráteis e controle remoto

* Cortina embutida com iluminação em LED

* 06 quadros com iluminação direcionada em LED

A escada de acesso ao pavimento superior possui acabamento diferenciado, com:

* 03 nichos

* Iluminação em LED embutida

* Corrimão em vidro

* Revestimento de parede em 3D

SEGUNDO PAVIMENTO

Home office

Espaço reservado para trabalho ou estudos, contendo:

* Mesa de escritório

* Gaveteiro com rodízios

* Cadeira de escritório

* Painel em madeira

* 02 prateleiras

* Luminária de parede

Suíte

Suíte ampla e mobiliada, equipada com:

* Cama de casal

* Sofá-bicama

* Cortina embutida

* Guarda-roupa embutido com espelho e prateleiras

* Criado-mudo com rodízios

* Mesa de escritório com gaveteiros

* Prateleiras

* Cadeira de escritório

* Smart TV LED LG de 32”

* Receptor de TV HD

* Luminárias de parede

* Ventilador de teto

* Ar-condicionado Springer Midea Inverter de 12.000 BTUs

Banheiro da suíte:

* Pia com móveis planejados

* Torneira com água quente e fria

* Ducha higiênica com água quente e fria

* Box em Blindex

* Nicho

* Espelho com luminária

Suíte principal com closet

Suíte confortável e sofisticada, equipada com:

* Cama King Size com compartimento para objetos

* Criado-mudo com luminária

* Ar-condicionado Springer Midea Inverter de 12.000 BTUs

* Ventilador de teto

* Cortina embutida com iluminação em LED

* Painel de madeira com nichos

* Smart TV LED Samsung de 40”

* Receptor de TV HD

* Quadros decorativos

* Closet com porta de correr espelhada

* Penteadeira em vidro com espelho

* Cofre embutido com senha digital

Banheiro da suíte principal:

* Móvel planejado

* Bancada com 02 cubas

* Água quente e fria

* Ducha higiênica

* Espelho

* Nicho com iluminação em LED

* Box em Blindex

Varanda

* Guarda-corpo em vidro e alumínio

* Conjunto com 03 poltronas e mesa

* Mesa bistrô com banqueta

SÓTÃO E INFRAESTRUTURA

O imóvel conta ainda com:

* Escada retrátil em ferro galvanizado para acesso ao sótão

* 03 caixas-d’água em PVC com capacidade de 1.000 litros cada

* Boiler de aquecimento de água com capacidade de 1.000 litros

R$1.000.000,00

LOCALIZAÇÃO

Imóvel impecável, situado em excelente região de São Bento da Lagoa, Itaipuaçu – Maricá/RJ, próximo ao Barroco e com fácil acesso ao comércio, serviços da região e à praia.

A rua oferece acesso direto à Praia de Itaipuaçu, tornando a localização ainda mais atrativa para quem deseja unir conforto, tranquilidade e proximidade com o litoral.